CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
VENTAS CERRADAS EN GUAYNABO
Ventas cerradas en Guaynabo, Puerto Rico
CASADATA ayuda a analizar ventas cerradas en Guaynabo para entender precios reales, actividad de mercado, precio por pie cuadrado y comparables relevantes.
Que puedes revisar
- Precio de venta y fecha de venta.
- Tamano de estructura y tamano de terreno.
- Precio por pie cuadrado.
- Mapa de ventas cercanas.
- Datos CRIM/catastro y documentos disponibles cuando existan.
- Indicadores de reposeidas, refinanciadas e inundabilidad.
Más datos de Guaynabo
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Radiografía actual del mercado en Guaynabo
Datos actualizados: Agosto de 2026. Las estadísticas cubren el periodo de 12 meses del 6 ago 2025 al 5 ago 2026, terminado en la fecha de venta más reciente del conjunto de datos.
Los precios son medianas de ventas de mercado registradas y elegibles; no son tasaciones ni precios de listados activos. Se excluyen reposeídas y refinanciamientos.
amelia es el complejo local con más ventas registradas en el índice histórico de complejos (878).
| Métrica | Resultado |
|---|---|
| Precio mediano de venta registrado | $260,000 |
| Ventas de mercado elegibles | 1,265 |
| Precio mediano por pie² | $201/pie² |
| Cabida mediana | 137 m² |
| Precio mediano frente al periodo anterior | Subió 15.0% |
Cinco ventas registradas recientes en Guaynabo
Estos ejemplos protegen la privacidad: incluyen únicamente fecha, precio registrado, tamaño de estructura y municipio.
| Fecha de venta | Precio registrado | Estructura | Municipio |
|---|---|---|---|
| 5 ago 2026 | $300,000 | 1,465 pie² | Guaynabo |
| 5 ago 2026 | $300,000 | 1,463 pie² | Guaynabo |
| 5 ago 2026 | $300,000 | 1,146 pie² | Guaynabo |
| 30 jul 2026 | $500,000 | 1,292 pie² | Guaynabo |
| 29 jul 2026 | $200,000 | 1,013 pie² | Guaynabo |
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
¿Cuál es el precio mediano de venta registrado en Guaynabo?
El precio mediano de ventas de mercado elegibles fue $260,000 entre 1,265 ventas registradas durante el periodo de 12 meses terminado el 5 ago 2026.